IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Dowsing-Tieber | Mail: Silvia.Dowsing@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-574

Solide Kleinwohnung, guter Grundriss

Wohnung in A - 1150 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 27003
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 39,61 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • ca. 1973
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 139.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 12%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
39,61 m²
Kaufpreis
139.000,00
Anzahl Zimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Ofen
Baujahr
ca. 1973
Befeuerung
Elektro
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
233,20
Klasse Heizwärmebedarf
F
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Kleine, aber gut geschnittene Wohnung in der Goldschlagstraße...

Etwa 3 Gehminuten von der U3 Station Johnstraße entfernt, in ruhiger Lage, liegt diese 39,61 m² große 1-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung im 1. Liftstock ist sehr gut geschnitten und wird mit einer elektrischen Nachtspeicherheizung beheizt, (aktuell alle 3 Monate € 110,- gesamte Stromkosten).
Eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Meiselmarkt.
Die Bruttobetriebskosten inkl. Rücklagen betragen monatlich € 143,29.
Machen Sie sich selbst ein Bild! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wichtig: Die Wohnung ist erst 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung unbewohnt.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:233.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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