gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Andreas Lux | Mail: andreaslux@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 1 810 07 33

++SCHÖNE 3 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG+MIT 8m² TERRASSE+FERNBLICK++

Dachgeschosswohnung in A - 1150 Wien, Fünfhaus, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 10628
Standort
  • A - 1150 Wien, Fünfhaus
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2011
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 419.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Kaufpreis
419.000,00
Anzahl Zimmer
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
ca. 2011
Anzahl separate WC
1
 
 
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,38

Immobilienbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und kaufen Sie sich eine wunderschöne, moderne Dachgeschosswohnung

Ein wunderschöne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca 8m² Terrasse gelangt zum Verkauf.
Die Wohnung ist in einem perfekten Zustand, hochwertig ausgestattet und wird zu einem fairen Preis verkauft.

Die ca 97m² m² große Dachgeschosswohnung wurde bei einem Dachgeschossausbau eines gepflegten Altbauhauses, der im Jahr 2009 begonnen hat und 2011 fertiggestellt wurde, erbaut.

AUFTEILUNG:
Wohnzimmer(ca 41m²) mit offener hochwertiger Küche mit sämtlichen Geräte Parkettboden
Schlafzimmer(ca 19m²) Parkettboden
Kinderzimmer(ca 12m²) Parkettboden
Badezimmer:Doppelwaschbecken,Eckbadewanne,Dusche,Handtuchheizkörper,tageslicht.verfließt bzw Feinsteinzeug
WC:verfließt


AUSSTATTUNG:
- Gasetagenheizung
- Veluxfenster mit elektrischen Rolläden


LAGE UND INFRASTRUKTUR
Öffentliche Anbindung:
-U6 und Strassenbahn 6,18 (ca 200Meter entfernt))

Kaufpreis: € 419.000,-

BK inkl Rep.Fond € 327,93

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


Enstspricht diese Wohnung Ihren Vorstellungen? Erleben Sie diese Wohnung live bei einer Besichtigung.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas LUX
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0650 3608933
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.38 kWh/(m²a)

Lage - A - 1150 Wien, Fünfhaus, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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