IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Ruhelage und perfekte Infrastruktur!

Dachgeschosswohnung in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 28603
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 104,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 462.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 9%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
104 m²
Kaufpreis
462.500,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
Baujahr
ca. 2016
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung


- - - Dachgeschosswohnungen in Top Lage des 15. Bezirk - - -
In einem gepflegten Stilaltbau entstehen hier 3 erstklassige Wohnungen direkt zwischen Meiselmarkt (Unmittelbarer U3-Anschluss sowie zahlreiche Geschäfte befinden sich im Markt bzw. in der Hütteldorfer Straße) und Schmelz (eine Grün- und Sportoase mitten in der Stadt - bietet mit seinen Kinderspielplätzen, dem Sportplatz und den ruhigen Plätzen Gelegenheit zum Sitzen und Genießen in einem einmaligen Ambiente).

Zur Auswahl stehen:

Top Wohn m² Terr Kaufpreis €
33 124,86 19,78 verkauft
34 122,10 23,72 575.000,--
35 103,55 10,79 462.500,--

Alle Wohnungen verfügen selbstverständlich über eine Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bzw. fordern Sie ein detaliertes Expose an.

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Markus KAISER unter 050/450-586 oder 0676/841 420-586 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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