IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Markus Kaiser | Mail: Markus.Kaiser@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-586

Ruhelage und perfekte Infrastruktur!

Dachgeschosswohnung in A - 1150 Wien, Wien


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9 Bilder
Referenz
  • 28603
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 104,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 455.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -11%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
104 m²
Kaufpreis
455.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
Baujahr
ca. 2016
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung


- - - Dachgeschosswohnungen in Top Lage des 15. Bezirk - - -
In einem gepflegten Stilaltbau entstehen hier 3 erstklassige Wohnungen direkt zwischen Meiselmarkt (Unmittelbarer U3-Anschluss sowie zahlreiche Geschäfte befinden sich im Markt bzw. in der Hütteldorfer Straße) und Schmelz (eine Grün- und Sportoase mitten in der Stadt - bietet mit seinen Kinderspielplätzen, dem Sportplatz und den ruhigen Plätzen Gelegenheit zum Sitzen und Genießen in einem einmaligen Ambiente).

Zur Auswahl stehen:

Top Wohn m² Terr Kaufpreis €
33 124,86 19,78 545.000,--
34 122,10 23,72 562.500,--
35 103,55 10,79 455.000,--

Alle Wohnungen verfügen selbstverständlich über eine Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bzw. fordern Sie ein detalierte Expose an.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Markus KAISER unter 050 450-586 oder 0676/841 42 011 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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