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Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Johannes Gally | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +4369981271492

Renovierungsbedürftige Starterwohnung nähe U3 Johnstraße!

Etagenwohnung in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 3213919
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 38,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1973
Kaufpreis: 149.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 12%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
38 m²
Kaufpreis
149.000,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
141,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1973

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Energieverbrauchkennwert
222 kWh / ( m².a )
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,66
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Optimale Raumaufteilung, zentrale Lage, tolle Infrastruktur, helle Wohnräume - das sind nur einige Highlights dieses gemütlichen Refugiums für Singles, Paare oder Anleger!

Profitieren Sie von der perfekt durchdachten Raumaufteilung geplant für größtmöglichen Wohnkomfort und verlieben Sie sich in die optimal geschnittenen 38 m2 Wohlfühlfläche.
Das Apartment befindet sich im ersten Liftstock, verfügt über ein großzügiges Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne, Küche mit Essbereich, Abstellkammer sowie ein geräumiges Wohn- Schlafzimmer mit begehbarem Wandschrank in idyllischer Ruhelage.
Mit kleinen Renovierungsarbeiten lassen Sie dieses Juwel im neuen Glanz erstrahlen!


Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Johannes Gally, Immosky Wien, +43 699 81 27 14 92


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Universitäten sind einfach und leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe liegen einige Supermärkte (Hofer, Billa, Lidl, Eurospar, DM, etc.) da können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gedeckt werden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am nah gelegenen Meiselmarkt.

Öffentlicher Verkehr:
Die U-Bahnlinie U3, die Straßenbahnlinie 49 sowie die Autobuslinien 10A und 12A Station Johnstraße sind in unter 5 Gehminuten erreichbar

Lagebeschreibung

Der 15. Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus gehört zu den aufstrebenden Bezirken Wiens. Der hervorragende Standort erlaubt Ihnen gleich im Geschehen des Wiener Lebens zu sein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben: Zu Fuß erreicht man in unter 4 Gehminuten die U-Bahnlinie U3 Station Johnstraße sowie die Autobuslinie 12A, 10A und die Straßenbahnlinie 49.
Der Westbahnhof mit Anschluss an die U6 und den Regionalverkehr der ÖBB sowie den überregionalen Verkehr der Westbahn liegt ausgesprochen nah.
Dank der Nähe zum Neubaugürtel und zum Wiental ist man auch für den motorisierten Individualverkehr gut an die Stadt und das Umland angebunden.

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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