IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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DI Birgit Amberger | Mail: Birgit.Amberger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-592

Preisreduziert Familienhit 3,5 Zimmer

Wohnung in A - 1150 Wien, Fünfhaus, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 30778
Standort
  • A - 1150 Wien, Fünfhaus
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 289.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
289.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
Nebenkosten
251,34
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1900
Befeuerung
Gas
Altlasten
lastenfrei
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
102,00

Immobilienbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen

Eine 90 m² große, gut geschnittene Wohnung gelangt zum Verkauf.
Sie liegt im Hochparterre eines Gründerzeithauses Baujahr 1900. Im Jahre 2010 erfolgte eine Kernsanierung und die Wohnung wurde toprenoviert.
Alle Leitungen, Böden... wurden auf moderne Ansprüche adaptiert.
Diese sehr gepflegte Wohnung ist in Erstbezugsqualität.
Bis auf ein Zimmer sind alle zentral begehbar und dank SW Ausrichtung sehr freundlich.
Die Zufahrt zur Wohnung erfolgt über eine ruhige Einbahnstraße. Die Wohnung liegt vis a vis des 14. Bezirk und ist barrierefrei begehbar.
Zudem bieten der Reinlpark und das anschließende Kinderbad Naherholung.

Vom großzügigen Vorzimmer gelangen Sie in folgende Räume:
zweiter Vorraum, Zugang zu einem Schlafzimmer, und dem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Wannenbad, extra WC, extra Stauraum
Wohnzimmer, anschließend die Küche mit einem Speisezimmer und einem weiteren Schlafraum.

Gute öffentliche Verkehrsanbindung:gute Infrastruktur
U3 in wenigen Minuten erreichbar,
Straßenbahnlinie 52,10 in wenigen Minuten erreichbar
Autobus 10A in wenigen Minuten erreichbar

Die Wohnung ist überdurchschnittlich gut gepflegt und wird (inkl. Küche verkauft. Die weiteren Möbel nach Vereinbarung.

Haben Sie Interesse, dann machen Sie sich selbst ein Bild.
Ich zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-564 oder 0676/841 420-564
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Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1150 Wien, Fünfhaus, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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