IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ildiko Pari | Mail: pari@immoagency.at | Mobil: +43 676 602 46 67

Hofwohnung in Altbau 3.Stock mit Lift

Etagenwohnung in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • par 28761
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1905
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Kaufpreis: 221.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 15%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56 m²
Kaufpreis
221.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
150,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Kellerfläche
2 m²
Baujahr
1905
Heizungsart
Gasetagenheizung
Alter
Altbau
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
117,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
01.07.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Bei dem folgenden Objekt handelt es sich um eine Wohnung in einem Jahrhundertwendehaus, welche in 2013-2015 aus zwei kleinen Wohnungen zusammengelegt und umgebaut worden ist.

Das erste Bad und das WC sind von dem Vorraum aus zu erreichen. Das zweites Bad mit Wanne wurde geschmackvoll hergerichtet. Die ehemalige Gangtoilette wurde in die Wohnung integriert. Die Therme und die Waschmaschine haben in der Küche Platz gefunden.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk mit Lift. Die Lage ist sehr ruhig und der Ausblick aus der Wohnung ist grün!

Das Haus ist ein renoviertes Altbau. Zur Zeit sind keine Renovierungsarbeiten geplant. 

Die Infrastruktur, ist hervorragend, alle Nachversorgungseinrichtungen wie Ärzte, Schule und weitere sind zu Fuß zu erreichen.

HWB "D" 117 kWh/m²a

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Frau Ildiko Pari 0676/6024667 oder per Email: pari@immoagency.at

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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