IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Dowsing-Tieber | Mail: Silvia.Dowsing@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-574

Gut geschnittene Einzimmerwohnung - Sehr gute Lage!

Wohnung in A - 1150 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 31202
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 28,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • ca. 1840
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 128.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
28 m²
Kaufpreis
128.000,00
Anzahl Zimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 1840
Kellerfläche
2 m²
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
148,80
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Diese Einzimmerwohnung ist sehr gut geschnitten. 2001 wurde Elektrik und Heizung inklusive Heizkörper neu installiert.
Es gibt eine Küchenzeile im Wohn-Schlafraum und einen geräumigen Flur. In diesem ist der Waschmaschinenanschluss, der Zugang zum Bad mit Dusche und der Zugang zum WC extra.
Mit einem frischen Anstrich, ist die Wohnung wie neu und kann ab 1.1.2018 wieder vermietet werden.

Zirka Anfang 2019 wird das Haus komplett saniert (Abflussrohre und Fenster neu) und ein Aufzug eingebaut.
Es gibt einen sehr schönen, grünen, großen, geschlossenen Innenhof.
Zusätzlich zum Kellerabteil gibt es auf der selben Etage der Wohnung einen Nutzungsrechtvertrag eine ehemaligen Stiegenhaus WC´s mit Fenster zum Hof, als Stauraumfläche zum Kaufvertrag dazu.

Öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe: Grenzgasse: Bus 12. U6, Straßenbahnlinien Kranzgasse: 5, 9, 18, 49, 52, 58, 60 und nicht weit zum Westbahnhof.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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