IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
DI Birgit Amberger | Mail: Birgit.Amberger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-592

Grünruhelage, Platz und frische Luft - 3 Zimmer Altbau Wohnung

Wohnung in Holochergasse, A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 34821
Standort
  • Holochergasse
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1913
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 349.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74 m²
Kaufpreis
349.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
156,47
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1913
Fahrstuhl
Personenaufzug
Altlasten
lastenfrei
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Ruhe, Platz und frische Luft

In einer ruhigen Wohngegend nahe der Schmelz liegt das um 1913 für den Stadtbaumeister Karl Lubowsky erbaute sanierte Zinshaus.

Diese wunderschöne 3 Zimmer Altbau-Wohnung steht zum Verkauf. Sie punktet durch den kompakten Grundriss und die harmonische Ausstattung.

Eine neue Einbauküche samt Geräten ermöglicht rasches Einziehen.

Die Wohnung befindet sich in Grünruhelage und liegt im 2.Liftstock. (barrierefreier Lift)

Durch die Lage und Ausrichtung sind die Wohnräume besonders hell und freundlich.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung U3+U6 Straßenbahnlinien 9. 49, und Autobus 10A und 12A

Gute Infrastruktur ist gegeben.

Kaufen & Wohlfühlen

Ich zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie.

Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-592.
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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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