IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 29744
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1978
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 280.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 11%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
280.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
270,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1978
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
99,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Eigennutzer oder Anleger?

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in die 3 Schlafzimmer, die geräumige Wohnküche, Badezimmer und WC.
Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch sehr für eine WG.
Die Wohnküche ist mit einer modernen Küche mit Kochinsel ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Badewanne, das WC ist separat und hat auch ein Handwaschbecken. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für genügend Stauraum.

In den Zimmern wurde Echtholzparkett verlegt. Alle Elektro- und Installationsleitungen wurden erneuert. Heizung und Warmwasser liefert einen neue Kombitherme.

Die nötige Infrastruktur für den tätglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.
An öffentlichen Verkehrslinien stehen die Straßenbahnlinien 52 und 58 zur Verfügung.
Der nahgelegene Schlosspark von Schönbrunn bietet Erholungssuchenden und Sportbegeisterten alle Möglichkeiten.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Herr Dipl.Ing. Thomas Feichtinger, Tel. 050 450-566 oder 0676/ 841 420 566

IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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