IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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4 Zimmer - 2 Bäder - 2 WC - Stil-Altbauwohnung der Extraklasse - bei U3 Schweglerstraße

Wohnung in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 30590
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1893
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 359.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 12%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
359.000,00
Anzahl Zimmer
4,50
Nebenkosten
338,99
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
3 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1893
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
112,30
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Jackpot !!! Top - Eigentum Nähe U - Bahn - Station um 3265,- pro m² !!!

Wunderschöne Stil - Altwohnung in einem um die Jahrhundertwende gebauten Haus wartet auf Sie.
Zwei große Zimmer, ein Kabinett, zwei Bäder mit Toilette, eine große Wohn-Küche und
ein großes Vorzimmer bieten ein Wohnvergnügen der besonderen Art.
Raumhöhe ca. 330 cm, Kassetten-Türen mit Kassetten-Türstöcken, massiver Eichen-Parket in den Zimmern,
Feinsteinzeug im Vorzimmer, Fliesen in den Bädern.
Ein Lift, Schallschutzfenster, Fußbodenheizung im Vorzimmer, Gegensprechanlage, Internet-Anschluss,
ein geräumiges Keller-Abteil und ein Gemeinschafts - Hof, komplettieren die perfekte Wohnung.

Finanzierungsbeispiel bei € 150.000,- Eigenmittel = Restzahlung ca. € 1.020,- / Monat Laufzeit 30 Jahre

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in unmittelbarer Nähe gelegene U3 - Station Schweglerstraße,
die Straßenbahn - Linie 49 und der Bus - Linie 12A. Meisel - Markt und Schmelz ebenfalls gut erreichbar.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:112.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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