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Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Janine Weber | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763627053

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Etagenwohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 3464401
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 112,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1962
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
112 m²
Baujahr
1962
Anzahl Zimmer
5
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl Wohneinheiten
6
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Energieverbrauchkennwert
232 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
F
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1962

Immobilienbeschreibung

Verkehrsgünstig gelegenen - direkt an der B1, zentral in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof Hadersdorf-Weidlingau. Dieses Schmuckstück bietet Ihnen großartigen Komfort und viel Platz! Hier profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen, einem Privatparkplatz im Eigentum und 2 Loggien versüßen Ihnen hier das Wohnen!

Allen erdenklichen Entfaltungsraum bieten Ihnen 4 Schlafzimmer, 1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer südseitig, 2 Vorräume, eine moderne Küche aus dem Jahre 2018, 2 Badezimmer, extra WC, Badewanne, Dusche und ein Wirtschaftsraum runden das ganze Angebot ab. Die herrliche 10 qm sonnige Loggia, die vom Wohnzimmer begehbar ist, lädt zum Kaffee und Kuchen am Sonntagmorgen ein. Ihr neues Zuhause liegt im Hochparterre eines um 1970 errichteten Mehrparteienhaus.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 362 70 53
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Janine Weber Immosky Wien




Schulen:
In der Gegend gibt es zahlreiche private und öffentliche Kindergärten (zB. Waldvilla, Little Paradise), Volksschulen (zB Mondweg, Hütteldorf oder Hadersdorf) sowie die Gymnasien Wien Linzer Straße oder Purkersdorf.
Die über den Bezirk hinaus bekannten Privatschulen der Dominikanerinnen sowie der Montessori Campus Wien West mit Kindergarten, Volks- und Sekundarschule oder aber auch die freie Waldorfschule Wien-West runden das umfangreiche Angebot ab.


Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe:

+ Auhof-Center mit über 150 Shops
+ sämtliche Supermärkte wie Billa und Hofer
+ Fitnesscentren

Öffentlicher Verkehr:
+Nur wenige Gehminuten entfernt: Bahnhof Weidlingau mit Schnellbahn Linie S50 - Wien Westbahnhof (Anschlüsse/Umsteigemöglichkeit zu: U3, U6, 5, 6, 9, 18, 52, 58)
+Schnellbahn Linie S80 (Richtung Hauptbahnhof)
+Buslinie 50A und 50B von U-Bahnstation U4 Hütteldorf

+++ Autobahn Westeinfahrt A1, Abfahrt Auhof, direkte Anbindung an die Wientalstraße B1

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich direkt an der Bundesstraße. Somit ist eine gute Anbinung in die Stadt gegeben. Die Innenstadt, erreichen Sie bequem vom Bahnhof Weidlingau, der in nur 3 Gehminuten erreichbar ist. Das Shopping Paradies Auhofcenter ist fußläufig in nur 3 Gehminuten entlang der B1 erreichbar.

Penzing ist der 14. Wiener Gemeindebezirk. Er setzt sich aus den Teilen Penzing, Breitensee, Baumgarten, Hütteldorf und Hadersdorf-Weidlingau zusammen. Er grenzt im Westen und Nordwesten an die niederösterreichischen Gemeinden Purkersdorf, Mauerbach und Klosterneuburg und auf Wiener Stadtgebiet an die Gemeindebezirke (von Nordosten im Uhrzeigersinn) Hernals, Ottakring, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing.
Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Schritten vorhanden.

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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