gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Arzu Gürbüz | Mail: arzu@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 1 810 07 33

+VORSORGEWOHNUNG 2 ZIMMER IN 1140 WIEN+

Wohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 24800
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1920
Kaufpreis: 169.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Kaufpreis
169.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
210,00
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 1920

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
126,60
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

+VORSORGEWOHNUNG 2 ZIMMER IN 1140 WIEN+

Zum Verkaufen gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im 14. Wiener Gemeinde Bezirkes, das gepflegte Erscheinungsbild und die gute Raumgestaltung. Einige Einheiten verfügen über einen sehr schönen Weitblick der das Wohnen angenehm unterstreicht.
Das Haus wurde 1920 erbaut und befindet sich in einem Guten zustand.




Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
* ein Wohnzimmer
* ein Schlafzimmer
* möblierte Küche
* Vorraum
* Badezimmer und WC



Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Station U4 Bahnnähe und Straßenbahn 52 ca. 1 Gehminuten, somit gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, unmittelbarer Nähe.



Verkaufspreis: € 169.000 FP
Betriebskosten:€ 210,-


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.




Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Frau Azra
Email: arzu@direktfinanzimmo.at
Mobil: 43/676 43 896 38
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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