RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Magdalena Frank | Mail: magdalena.frank@riwog.at | Mobil: 0676 955 24 11

Unverbaubarer Ausblick + familienfreundliches Raumkonzept + 6 Zimmer + Provisionsfrei!!!

Dachgeschosswohnung in A - 1140 Wien, Wien


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20 Bilder
Referenz
  • 25349
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 135,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Fernwärme
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 599.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135 m²
Kaufpreis
599.000,00
Anzahl Zimmer
6
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
248,90
Anzahl separate WC
2
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
313,09
Fläche Balkon/Terasse
4,64 m²
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Terrassen
2
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Zustand
ERSTBEZUG
Küche
Offen
Baujahr
2015
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fernwärme
 
Fussbodenheizung
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,29
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Dieses Angebot besticht neben der guten Lage vorallem aber auch durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Dieser Dachgeschoßtraum verfügt über 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, einen hellen und freundlichen Wohnbereich, eine großzügige Wohnküche, 2 Tageslichtbäder mit Badewanne und Duschkabine sowie einen geräumigen Abstellraum. Die Zimmer sind mit Eichenparkett und Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischem Sonnenschutz sowie Außenrolladen  ausgestattet. Für die heißen Sommertage wurden bereits die Verrohrungen für Ihre Klimaanlage verlegt.

Ein absolutes Highlight ist sicherlich die kilometerweite Aussicht von den beiden westseitigen Terrassen, welche vom Wohnzimmer als auch von der Wohnküche aus zu begehen sind.

Das Haus selber bietet Ihnen noch einen Müllraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein dieser Wohnung zugehöriges Kellerabteil an.

Mit den Strassenbahnlinien 49 und 52 sowie der Buslinie 47A erreichen Sie in wenigen Minuten weitere wichtige öffentliche Verkehrsmittel (U3, S-Bahn). Für eine gute Infrastruktur sorgen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte und das Hanusch-Krankenhaus in Gehnähe.

Der Kaufpreis beläuft sich auf EURO 599.000,-

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Überzeugen Sie sich auf unserer Immobilienplattform www.RIWOG.at von unseren weiteren attraktiven und interessanten Angeboten.

 

 

Lagebeschreibung

Hanusch-Krankenhaus, Gustav-Klimt-Park

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1130 -5%2 km
Wien - 1160 1%2 km
Wien - 1150 -11%3 km
Wien - 1170 4 km
Wien - 1120 -10%4 km
Wien - 1080 -25%5 km
Wien - 1060 -15%6 km
Wien - 1180 -13%6 km
Wien - 1070 -7%6 km
Wien - 1050 -7%6 km
Wien - 1230 -11%6 km
Wien - 1090 -7%7 km
Wien - 1190 2%7 km
Wien - 1040 -3%8 km
Wien - 1010 -2%8 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -18%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen