IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: Arancha.Traub@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-567

TRAUMBLICK VERKAUFTl 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in A - 1140 Wien, Wien


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DRUCK

16 Bilder
Referenz
  • 28425
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2010
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 330.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
330.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
285,33
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 2010
Kellerfläche
5 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,80

Immobilienbeschreibung

TRAUMBLICK ins grüne Wiental sonnige 3 Zimmer Wohnung.

In einem 2009/10 errichteten Haus mit 9 Wohneinheiten befindet sich im 2. Stock diese 3 Zimmerwohnung mit Abstellraum, Bad und WC. Der Balkon vergrößert das Wohnzimmer ins Freie und bietet einen herrlichen Ausblick über das Wiental. Die Lage des Hauses auf dem Richtung Südwest hin abfallenden Hang macht den Wohnbereich sonnig und ruhig. Die Schlafräume sind Nordost orientiert.

Küche, Bad, WC und Abstellraum Fliesen (Feinsteinzeug) und in den anderen Räumen Parkett. Heizung und Warmwasser zentral mit Gas. Gegensprechanlage mit Video, großzügiger 8 Personen Lift, TV und Internet/Telefonanschluß in allen Zimmern. Moderne Fenster für Außenjalousien vorgerichtet.

Hauseingang mit Rampe zum Lift und Fahrradraum/Kinderwagenabstellraum. Helles sauberes Kellerabteil. Garagenabstellplatz ist derzeit nicht dabei, könnte aber bei dem Neubauprojekt um die Ecke, oder bei Freiwerden eines Parkplatzes im Haus möglich sein. Nahversorgung wie Apotheke, Supermarkt ist in der Singerstrasse.

Öffentlich ist bei der Hochsatzengasse eine Station der Niederflurstrassenbahn 49, 52, sowie Buslinie 47a. Nur wenige Minuten entfernt ist die Station der U4 Ober St. Veit.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Traub-Swittalek unter 050 450- 567 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.8 kWh/(m²a)

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1130 -5%2 km
Wien - 1160 1%2 km
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Wien - 1190 2%7 km
Wien - 1040 -3%8 km
Wien - 1010 -2%8 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -18%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen