RIWOG Real Estate Management GmbH
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TOPSANIERT und edel trifft auf Tradition und Klassik -Top 17

Etagenwohnung in A - 1140 Wien, Wien


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20 Bilder
Referenz
  • 27999
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Nutzfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1910
Kaufpreis: 237.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -18%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
237.000,00
Nutzfläche
75 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Gesamtfläche
75 m²
Nebenkosten
80,00
Anzahl Zimmer
3
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
88,00
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kellerfläche
1,50 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Bad
Dusche
Baujahr
1910
Küche
Einbauküche
Alter
ALTBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
Letzte Modernisierung
2016
Heizungsart
Etagenheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
132,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Direkt an der Linie 10 an der Grenze zu Rudolfsheim-Fünfhaus wird im 2. OG eine  Wohnung angeboten, die hochwertig renoviert wurde und nun ein Kleinod darstellt. Der klassische Erker mit den hohen Fenstern, Doppelflügeltüren und revitalisierter Parkettboden im Fischgrätmuster verlegt harmonieren mit modernen sanitären elementen und Feinsteinfliesen ind eleganten Farben.

Das Potenzial für eine edle 3-Zimmer-Altbau-Wohnung ist gegeben. Die  Küche mit Fenster in den Innenhof ist geräumig und hat ausreichend Platz um einen kleinen Frühstückplatz anzubieten.

Das WC liegt separat und das Badezimmer ist hochelegant mit Doppelwaschbecken.

Das Haus selbst ist sehr gepflegt und entzückt mit einem wunderschönen Entree, sowie den Stiegenhauselementen, die typische Wiener Altbauten so spannend und charmant machen.

 

Kaufpreis: 237000,- Euro

monatl. BK ca. 88,- Euro

Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. 

Lagebeschreibung

Nahe der Schlossallee

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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