IMMO-CONTRACT Oberösterreich
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Ihr Ansprechpartner:
Marion Hinterreiter | Mail: marion.hinterreiter@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 237

Top Neubau Vorsorgewohnung im 14. Bezirk!

Wohnung in A - 1140 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 8856
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 49,16 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 205.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
49,16 m²
Kaufpreis
205.500,00
Anzahl Zimmer
2
Nettorendite
3,09
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
22,00
Klasse Heizwärmebedarf
A++
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Perfekte Vorsorgewohnung!

Im Herzen von Penzing entsteht in einer ruhigen Lage eine moderne Wohnanlage mit begrüntem Innenhof. Insgesamt entstehen bei diesem Projekt 134 Wohnungen und 59 Stellplätze. Die Wohnungen in den Größen ab 32m² bis 106m² sind auf zwei Bauteile aufgeteilt. Die einzelnen Baukörper verfügen über 6 bzw. 7 Ebenen.
Die sehr modern gestalteten Wohnungen verfügen jeweils über Balkon oder Loggia bzw. Eigengarten. Beheizt werden die Wohneinheiten über Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Zur Ausstattung zählen Echtholz-Parkett, eine moderne Küche, Sonnenschutz, etc.

Optimale städtische Infrastruktur (ca. 250m zur U3 Station):
Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Gastronomie, Cafès, Buslinien
und vieles mehr finden Sie rund um dieses wunderschöne Stadtdomizil.

Das Objekt:
verschiedene Wohnungsgrößen von 1,5 - 4 Zimmerwohnungen
Garagenplätze im Haus
Kinderspielplatz sowie allgemeine Gartenfläche
Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum, Kellerabteile

Highlights der Ausstattung:
Einbauküchen (inkl. elektrische Geräte)
Parkettböden Eiche in den Wohnräumen
Keramische Fliesen im Bad und WC
Moderne sanitäre Einrichtungen
Fußbodenheizung mit Fernwärme
Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung
Hauseigene SAT-Anlage, Internet
Energieklasse: B, HWB: 26 kWH/ m²a
Voraussichtliche Fertigststellung Ende 2020

Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden.

Für Anleger: Umsatzsteuerrückerstattung ist möglich.


Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten
Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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