IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Alexandra Kraus | Mail: a.kraus@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 6000 8134

Stilaltbau, neu interpretiert! Für Menschen, die das Besondere suchen!

Etagenwohnung in A - 1140 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 367887
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 116,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1910
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 599.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
116 m²
Kaufpreis
599.000,00
Freifläche
5,33 m²
Kaufpreis pro m2
4.936,95
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Bad
Wanne
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Boden
Parkett
Baujahr
1910
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
125,02
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Art
BEDARF
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Hier wurde, mit viel Liebe zum Detail und in akribischer Kleinarbeit einem Altbau neues Leben eingehaucht.
Es erwarten Sie hier hohe Decken, Flügeltüren, Erker, Wintergärten oder Terrassen in den ruhigen und üppig grünen Innenhof mit Weitblick.

Gerne können wir bei einer persönlichen Besichtigung die verfügbaren Wohnungen besichtigen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Top 6 befindet sich im 2. Liftstock und ist mit 2 Schlafzimmern, eines davon mit Veranda in den ruhigen Innenhof, ausgestattet. Am besten eignet sich diese Wohnung für Paare mit Platzbedarf. Die Küche ist separat! Sehr geräumig und mit einem Fenster ausgestattet. Der angrenzende Abstellraum kann zusätzlich als Speisekammer genutzt werden und ist somit super praktisch.
Die Räume sind zentral, vom großen Vorzimmer aus, begehbar. Somit auch gut als WG Vermietung geeignet.
Es erschließen sich somit sehr viele Möglichkeiten für diese charmante Immobilie.

Lagebeschreibung

Unter St. Veit, unzählige öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Penny und DM um die Ecke. Weitere Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten praktisch vor der Türe.

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung
Fischgrätparkett
Flügeltüren
Badezimmer saniert

Sonstige Angaben

Erstbezug nach Sanierung
Fischgrätparkett
Flügeltüren
Badezimmer saniert

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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