EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Julie KLEPP | Mail: j.klepp@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-404

SOMMERRABATT - 5% auf aktuelle Vorsorgewohnungen

Wohnung in Linzer Straße, A - 1140 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 35927
Standort
  • Linzer Straße
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 36,72 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 142.310,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
36,72 m²
Kaufpreis
142.310,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
Provisionsfrei für den Kunden!
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
7,25 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,90
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
05.03.2017
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Projektbeschreibung
In der Linzer Straße 157 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 72 Wohnungen. Vom Single-Apartment bis hin zu idealen 2-Zimmer-Wohnungen gibt es eine große Auswahl an unterschiedlichen Wohnungstypen mit gut durchdachten Grundrissen - ein perfektes Vorsorgeinvestment. Die Wohnungen werden modern ausgestattet und verfügen großteils über Freiflächen. Zusätzlich stehen in der Tiefgarage 24 Stellplätze zur Verfügung.  

Lage
- Buslinie (51A), Straßenbahnlinie (52), Haltestelle Ameisgasse

- Bahnhof Wien Penzing (Schnellbahn) in unmittelbarer Nähe
- U4-Station "Braunschweiggasse" in 8 Minuten mit dem Bus erreichbar
- Schloss Schönbrunn - wunderbarer Aufenthaltsort für Sportler, Naturbegeisterte und Familien
- Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß erreicht werden
- Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung

Highlights

- provisionsfrei für den Käufer

- Erstbezug

- Fertigstellung voraussichtlich Ende 2020

 

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Universität <2.750m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <750m
Post <500m
Geldautomat <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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