EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anita ECKHARDT | Mail: a.eckhardt@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-412

Nahe dem Schloss Schönbrunn: 3-Zimmerwohnung in gepflegtem Haus

Wohnung in Beckmanngasse, A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 32789
Standort
  • Beckmanngasse
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 88,52 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1971
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 235.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88,52 m²
Kaufpreis
235.000,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten
141,84
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
187,14
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
460,27
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Befeuerung
Gas
Baujahr
1971
Abstellraum
Ja
Alter
NEUBAU
Fahrradraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
138,66
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
11.09.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nahe dem Schloss Schönbrunn: 3-Zimmerwohnung in gepflegtem Haus

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer Seitenstraße zwischen der Linzer Straße und Penzinger Straße und ist nur wenige Gehminuten vom Schloß Schönbrunn, dem Auer-Welsbach-Park und dem Technischem Museum entfernt.

Die Erdgeschoßwohnung verfügt über eine separate Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC und einen Abstellraum (zusätzlich zum Kellerabteil mit ca. 3 m²).

Die südseitigen Fenster (Wohnzimmer u. Küchen) sind mit Außenrollläden ausgestattet und die Schlafzimmer (nordseitig auf die Cumberlandstaße) haben Innenjalousien.

Allgemeine Räumlichkeiten: Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, großer Trockenraum am Dachboden, Post-Paketbox im Eingangsbereich, Fahrradabstellraum und Müllraum gleich neben dem Hauseingang.

Sollten Sie die Wohnung als Investment sehen, darf ich Ihnen mitteilen, dass das Wohnhaus ohne öffentliche Fördermittel errichtet wurde und die freie Mietzinsbildung zur Anwendung kommt.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung & Infrastruktur:

U-Bahn Linie U4 Hietzing mehrere Straßenbahnlinien wie z.B. 10, 46, 58, 60 Buslinie 10A

Auf der Linzer Straße finden Sie jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, DM, Spar, Penny Markt, Libro, etc.) sowie in unmittelbarer Umgebung Bildungseinrichtungen wie eine Volksschule und mehrere Kindergärten.

 

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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