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Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Tamara Saleh | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611148

modern-hochwertig-zeitgemäß

Etagenwohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 3278745
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 99,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2014
Kaufpreis: 559.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99 m²
Kaufpreis
559.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
285,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
2014

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
31 kWh / ( m².a )
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Riesen Balkon, helle Zimmer, gute Raumaufteilung und Garagenplatz! Das sind nur ein paar Highlights dieser moderne und geschmackvollen Immobilie! Lichtdurchflutet und extravagant präsentiert sich dieses exklusive Wohnjuwel mit barrierefreiem Zugang, selbstverständlich auch mit bequemem Direktzugang von der Garage.

Raumaufteilung:
3 Schlafzimmer, 1 Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, Balkon mit 34m2, 1 Badezimmer, Anschlüsse für ein 2. Bad vorhanden, 1 Toilette mit Handwaschbecken, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum, Keller
Ausstattung:
Lift, Parkettböden, Feinsteinzeug, 3-fach Thermoverglasung, elektr. Außenrollos, Rauchmelder, SAT, Kabel und Internet in allen Zimmern, Einbauküche mit allen Geräten, Gaszentralheizung, Fahrradraum, Kinderwagenabstellplatz
Ein Garagenplatz kann um Euro 23.000,- dazu gekauft werden.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 11 48. Mag. Tamara Saleh Immosky Wien.

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind öffentlich sehr gut zu erreichen und nicht weit entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie in der unmittelbaren Umgebung im Supermarkt Hofer oder Merkur. Das Auhofcenter ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle ist praktisch vor der Türe und die Lieneien 50 A, 250, 450.451, N49 stehen zur Verfügung. Fast alle 3 Minuten fährt ein Bus ins Zentrum.

Lagebeschreibung

Die 2014 erreichte Wohnanlage liegt direkt am Ferdinand Wolf Park. Die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sorgen für gute Lebensqualität. Penzing liegt im Westen Wiens und hat den zweitgrößten Grünflächenanteil Wiens. Fast die Hälfte der Bezirksfläche nehmen Wälder ein und höchster Punkt des Bezirksgebietes liegt im Bereich des Schutzengelbergs mit 508 Meter.

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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