Dr. Max Huber Realbüro / Linhardt Immobilien GmbH
Hauptstrasse 37, 2340 Mödling, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Fritz Linhardt | Mail: moedling@dmh.co.at | Tel.: 02236 / 865 865

Interessante 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 1002264
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1898
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 194.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Kaufpreis
194.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1898
Anzahl Balkone
1
Alter
ALTBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
Letzte Modernisierung
2015
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
178,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf kommt diese nette 2 Zimmer Eigentumswohnung im 14.Wiener Gemeindebezirk. Sie liegt im 4.Liftstock eines 2015 adaptieren Wohnhauses.

Die Wohnung teilt sich auf ein großes Vorzimmer, das helle Wohnzimmer mit offener Küche und einem Balkon, ein Schlafzimmer von dem Sie ebenfalls auf den Balkon kommen und das  Badezimmer  mit Badewanne sowie eine separate Toilette.

Eine interessante Option für Singles und Paare!  

Wohnnutzfläche: ca. 50 m²

Zimmer:               2

Kellerabteil

Lage:                    4. Liftstock

Fenster:               Kunststoff; 3 Scheiben-Verglasung

Böden:                 Parkett, Fliesen

Heizung:               Gasetagenheizung,

HWB:                   178 kWh/m²a

Kabelanschluss

 

Kaufpreis:             € 194.000,--

Betriebskosten:    € 154,52

Reparaturfond:     €   77,57

Provision:             3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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