gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


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Boris Sparas | Mail: sparas@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 810 07 33

Geniale 2 Zimmer Wohnung

Wohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 7404
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 189.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Kaufpreis
189.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Nebenkosten
151,81
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1900
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
1,00

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine liebevoll sanierte Wohnung in einem wunderschönen Stil-Altbauhaus.

Sie besteht aus:

- 2 Zimmern
- Vorraum
- Küchenbereich
- Badezimmer
-WC (extra)

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vor der Türe (Strassenbahnlinie 52)
Zu Fuß erreicht man in 3 Minuten die Schnellbahn-Station "Penzing" (> S45, S50).
Fußläufig in 5 min erreicht man die Strassenbahnlinie 10.
In drei Stationen erreicht man die U-Bahn-Linie "U3 Hütteldorferstrasse".
In zwei Stationen den Autobus (10A).
In 15 min ist man zu Fuß bei der U4 Station "Hietzing".

So gesehen kann man die Verkehrslage als "Drehscheibe" bezeichnen, die in Wien in alle Richtungen, ins Zentrum und noch weiter führt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, ebenso diverse Volksschulen und Berufsschulen, wie auch zwei Parks in Kürze zu erreichen sind.

Das Haus besticht von außen durch eine jüngst durchgeführte Restaurierung und komplette Erneuerung der Außenfassade.
In der Eigentümerversammlung April 2016 wurden weitere Maßnahmen beschlossen.


Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Bauherren/Eigentümers und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar.


Für weiterführende Fragen, sowie Besichtigungen, erreichen Sie Herrn Boris Sparas unter der Tel.-Nr.: +43-676-336-22-42, sowie unter sparas@direktfinanzimmo.at, oder bei vorheriger Terminvereinbarung direkt im Büro.


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Um Ihre Anfrage so rasch wie möglich und korrekt bearbeiten zu können, verbleibe ich mit der BITTE um Ihre genauen Kontaktdaten (Name, Telefon, E-Mail), bitte auch Ihre Post-Adresse

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Real Estate - Company Details

"Gb-Direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Tel.: +43 1 81 007 33
Fax: +43 1 81 007 33 24
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Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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