SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Tamara Saleh | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611148

Freiraum mit Wohlfühlcharakter!

Etagenwohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 2886869
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 99,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2014
Kaufpreis: 559.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99 m²
Kaufpreis
559.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
2014

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
31 kWh / ( m².a )
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Fantastischer Weitblick, moderne Architektur, ein Wohlfühlbalkon mit viel Platz und ein Garagenplatz eröffnen den anspruchsvollen neuen EigentümerInnen eine Wohnqualität der Extraklasse! Lichtdurchflutet und extravagant präsentiert sich dieses exklusive Wohnjuwel mit barrierefreiem Zugang in das Hauptgeschoss, selbstverständlich auch mit bequemem Direktzugang von der Garage. Die Vereinigung von Stil, hochwertigen Materialen, moderner Technik und Komfort verleihen diesem Wohntraum seinen besonderen Charme.

Raumaufteilung:
3 Schlafzimmer, 1 Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, Balkon mit 34m2, 1 Badezimmer, Anschlüsse für ein 2. Bad vorhanden, 1 Toilette mit Handwaschbecken, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum, Keller
Ausstattung:
Lift, Parkettböden, Feinsteinzeug, 3-fach Thermoverglasung, elektr. Außenrollos, Rauchmelder, SAT, Kabel und Internet in allen Zimmern, Einbauküche mit allen Geräten, Gaszentralheizung, Fahrradraum, Kinderwagenabstellplatz
Ein Garagenplatz kann um Euro 23.000,- dazu gekauft werden.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 11 48. Mag. Tamara Saleh Immosky Wien.

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind öffentlich sehr gut zu erreichen und nicht weit entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie in der unmittelbaren Umgebung im Supermarkt Hofer oder Merkur. Das Auhofcenter ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle ist praktisch vor der Türe und die Lieneien 50 A, 250, 450.451, N49 stehen zur Verfügung. Fast alle 3 Minuten fährt ein Bus ins Zentrum.

Lagebeschreibung

Die 2014 erreichte Wohnanlage liegt direkt am Ferdinand Wolf Park. Die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sorgen für gute Lebensqualität. Penzing liegt im Westen Wiens und hat den zweitgrößten Grünflächenanteil Wiens. Fast die Hälfte der Bezirksfläche nehmen Wälder ein und höchster Punkt des Bezirksgebietes liegt im Bereich des Schutzengelbergs mit 508 Meter.

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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