IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Wohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 30117
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 101,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1999
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 335.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
101 m²
Kaufpreis
335.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
Nebenkosten
218,98
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Kellerfläche
3 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1999
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Neubauwohnung in ruhiger Einbahnstraße.
Helle und lichtdurchflutete Wohnung mit toller Raumeinteilung.
Vom geräumigen Vorzimmer gelangen Sie in ein WC mit Handwaschbecken, links betreten Sie das Wohnzimmer mit offener Küche und einem kleinen Arbeitszimmer. Beim Essplatz befindet sich ein großes französisches Fenster. Weiter gehts ins Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum. Jetzt kommt der Abstellraum, welcher bereits die Regale beinhaltet. Dann kommen wir in das helle Kinderzimmer mit französischem Fenster. Gleich daneben ist das sehr große Schlafzimmer mit Fensterfront. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto ist im Eigentum dabei. Auch ein schönes Kellerabteil gehört dazu.

Die Lage ist absolut top. In wenigen Schritten sind Sie beim Spar zum Einkaufen. Fußläufig erreichbar sind der 51A, die U-Bahnstation Hütteldorfer Straße, sowie die Linie 49 und 10. Mehrere Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, wie zum Beispiel die NMS Spallartgasse, SSB Kienmayergasse, VS Zennerstraße, Höhere Graphische Bundeslehranstalt und die PVS Breitenseer Straße.

Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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