gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Suzan Kocak | Mail: suzan@direktfinanzimmo.at | Mobil: 43/676 7622 989

+++ DACHTERRASSENWOHNUNG IN PENZING +++

Dachgeschosswohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 8985
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 550.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Kaufpreis
550.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
345,87
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Verfügbar ab (Datum)
07.07.2017
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00

Immobilienbeschreibung

+++ DACHTERRASSENWOHNUNG IN PENZING +++

*Hier gelangt eine hoche, geräumige 4-Zimmer Dachterrassenwohnung zum Verkauf!
Ideal für Familien mit Kinder oder für eine Nutzung als WG!

*Die Dachterrasse ist Innenhofseitig ausgerichtet, daher hat man trotz Stadtlage einen angenehmen Erholungsbereich.
Die Wohnung wurde 2017 mit qualitativer Holzbauweise renoviert.

*Es führt ein privater Stiegenaufgang mit Flur zum Eingang.
Vom Wohnraum aus sind die getrennt begehbaren Zimmer aufgeteilt, somit hat jeder seinen privaten Bereich!

*Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Es befindet sich noch ein extra WC gleich neben dem Badezimmer.

*Die Hochen Räume sind sehr gut geeignet zum Nutzen als Schlafplätze, Bibliothek, Kleiderschrank, etc.

*Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft!


LAGE:
Sehr gute öffentliche Verbindung die Straßenbahnlinie 52 befindet sich in unmittelbarer Nähe, 5 Minuten Gehweg zum Bahnhof "Wien Penzing".
Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Restaurantes, Cafes, u.v.m. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Kaufpreis VB € 550.000

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Suzan Kocak 0676 76 22 989, suzan@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Suzan Kocak
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: suzan@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0676 76 22 989
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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