IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Dachterrassentraum, ruhig, hell und charmant

Terrassenwohnung in A - 1140 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 33368
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1850
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 390.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69 m²
Kaufpreis
390.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
245,46
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
60 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Baujahr
ca. 1850
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Traumterrasse
-Hell, ruhig und charmant, 3 Zimmer, 2 Terrassen.

Wo entspannt man besser als auf der eigenen uneinsehbaren Dachterrasse (ca. 55m²) mit Rundumblick? Man sieht in den nebenan gelegenen Park, den charmanten alten Kirchturm und die hügelige Landschaft der Umgebung.
Auf der Wohnebene befindet sich eine kleine Terrasse mit ca. 2 m², eine moderne Küche mit offenem Wohnbereich (ca. 32m²), ein Bad mit ebenerdiger Dusche, und WC, zwei Schlafzimmer (mit ca. 17m² und ca 11m²) und ein Flur mit Gästetoilette.
Da die Wohnung hof- und parkseitig gelegen ist, ist Sie wirklich eine Ruheoase.

Lage

Trotzdem muss man hier nicht auf die Vorzüge der Großstadt verzichten.
Eine gute öffentliche Anbindung (U4, Straßenbahn 49, 49 A, 50A, 52A, diverse S-Bahnen) und Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Merkur, Penny, Bipa, Pagro Diskont, Fressnapf, Bauhaus) befinden sich in Umkreis von nur ca. 100m.
Cafés, Ärzte, Bank und ein Tennisplatz sind ebenso in der näheren Umgebung zu finden wie das Erholungsgebiet Wolfersberg.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung TERESA PETSCHNIK, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-571
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Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören...

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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