IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Bezaubernde 2-Zimmerwohnung

Wohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 31863
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 265.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Kaufpreis
265.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
140,92
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
3 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2018
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

Bezaubernder Erstbezug in einer neuen, modernen Wohnhausanlage.

Für Alle, welche Gemütlichkeit und Modernität verbinden wollen.

Durch die gute Verkehrsanbindung (U3 - Kendlerstraße ist nur 5 - 10 Gehminuten entfernt) gelangen Sie
in ca. 15 Minuten in das Wiener Stadtzentrum - Stephansplatz.
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Autobuslinie 51A, Straßenbahnlinie 49, Vorortelinie S 45
Die nahe Hütteldorferstraße bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Geschäfte f. d. täglichen Bedarf.
Ein Supermarkt befindet sich in der unmittelbaren Umgebung.

Für Erholungssuchende bieten sich Spaziergänge in den Steinhofgründen und Wienerwald an.

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt:

Zentrales Vorzimmer
Wohnküche mit Zugang zur Loggia
Schlafzimmer
Badezimmer (mit Wanne)
Toilette
Abstellraum
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Außenjalousien mit Fernbedienung

Die Tiefgarage und ein Kellerabteil sind mit dem Lift direkt zu erreichen.
Der Tiefgaragenplatz ist um € 20.000,-- im Wohnungseigentum zu erwerben.

Sie werden viel Freude mit dieser Wohnung haben, welche mit einer optimalen Raumaufteilung und einer gemütlichen Loggia
noch zusätzlich punktet.


VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ewald Altrichter, Tel. 0676/841 420-588 oder 050/450-580
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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