IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Barrierefrei - Wohnung mit großer Loggia

Wohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 33196
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2006
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 330.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
330.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
133,19
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
6 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
16 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Verfügbar ab (Datum)
01.07.2019
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2006
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,97
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Diese barrierefreie und zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus:

Vorzimmer
Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang zur Loggia/Balkon (ca. 16,6 m²)
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Wanne
separates WC

weiters gehören zu dieser Wohnung:

1 Kellerabteil (ca. 5,8 m²)
1 Tiefgaragenplatz mit Einzelparker zum Preis von 15.000,- zusätzlich zum Kaufpreis

Warmwasser und Heizung durch Fernwärme.

Außerdem sind ein Fahrradabstellraum und im Außenbereich (Innenhof) ein Kleinkinderspielplatz vorhanden.

Lage:
Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten auf der Hütteldorfer Straße sowie der Linzer Straße. Eine Schule, Kindergärten sowie das Hanusch Krankenhaus sind ebenso fußläufig erreichbar. In nur wenigen Gehminuten entfernt befinden sich die beiden Straßenbahnlinien 49 und 52 sowie die Buslinie 47A. Mit diesen Linien sind die unweit gelegenen U-Bahn-Linien U3, U4 und der Bahnhof Wien Penzing zu erreichen.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com. Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Andreas Inhof, Tel. 0676/841 420-584 oder 050/450-580.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.97 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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