LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul TIBAJ | Mail: p.tibaj@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 824 3952

5-ZIMMER DACHTERRASSENSMAISONETTE BEI DER U3

Dachgeschosswohnung in A - 1140 Wien, Wien


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11 Bilder
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Referenz
  • 147/15115
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 151,01 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1996
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 499.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
151,01 m²
Kaufpreis
499.000,00
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis pro m2
3.304,42
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
318,86
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1996
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Neubau - Lift - Parkett - U-Bahn - Terrasse - beste Raumaufteilung - sonnig - hofseitig

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hütteldorfer Straße, im Dachgeschoss eines gepflegten 1996 gebauten Hauses. Sie besteht aus ca. 151 qm (zzgl. Dachterrasse), die sich wie folgt aufteilen:

Raumaufteilung:
1. Dachgeschoss:
1 geräumiger Wohnsalon mit offener Küche und dem Ausgang auf die 6 qm Dachterrasse
2 getrennte, hofseitige Schlafzimmer
1 Badezimmer inkl. Badewanne
1 getrenntes WC
1 Abstellraum

2. Dachgeschoss:
1 attraktiver Flur
2 weitere Schlafzimmer/Arbeitszimmer

Ausstattung:
Dieses Kaufobjekt ist mit Parkettböden verlegt, mit Thermofenstern mit ausgestattet und es wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt. Zentral begehbare Räume und das helle Dachgeschoss ergänzen den hohen Wohnkomfort.

Lage und Infrastruktur:
Das Apartment ist situiert in einer sehr guten Lage im 14. Bezirk mit der besten Verkehrsanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Hütteldorfer Straße.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Ubahn Linie 3
Straßenbahnlinien 49, 10

Resümee:
Durchdachte Raumaufteilung, hochqualitative Ausstattung sowie die sehr gute Lage ergänzen das Gesamtbild. Ideale Wohnung für Personen, die ein modernes Zuhause mit umfassender Infrastruktur suchen.

Energieausweis: 64 C

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36


Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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