Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

11913 Dreizimmer mit Grünbereich

Erdgeschosswohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 215/11913
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,58 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 302.276,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,58 m²
Kaufpreis
302.276,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
4.053,04
Gartenfläche
47,99 m²
Maklerprovision
3%
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,52
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

11913 Dreizimmer mit Grünbereich

Zum angegebenen Kaufpreis von € 302.276,-- wird noch die gesetzlich vorgesehene Umsatzsteuer verrechnet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist östlich ausgerichtet. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Wohnzimmer mit offener Küche, großer Glasschiebetüre und Abstellraum, ein Schrankraum, ein Schlafzimmer mit großer Glastüre, ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zu der Wohnung gehören eine 15 m2 große Gartenterrasse und ca. 48 m² Eigengarten.


Der Übergabe Termin für die Wohnung ist für September 2017 geplant, es wird eine Wohnhausanlage mit zwei Wohnhäusern mit 38 Wohnungen im Vordertrakt und acht Wohnungen im Gartentrakterrichtet. Die Wohnungen verfügen alle über einen Eigengarten, Balkon oder eine Terrasse und werden schlüsselfertig übergeben. Mit dem Lift erreichen Sie auch das Kellergeschoss.

Ausgestattet sind die Wohnungen mit Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung, Anschlüsse für Telekabel und verfliesten Nassräumen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 2,2 m²

Im Haus können in der Tiefgarage Einzelstellplätze um € 25.200,-- oder Doppelstellplätze um € 35.700,-- erworben werden.

Die Finanzierung erfolgt über das Treuhandkonto eines Notars der nach Überprüfung des Baufortschritts die zu bezahlenden Teilbeträge an die Baufirma freigibt.

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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