Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

10848 - Anlegerwohnung - Dreizimmer mit Balkon

Wohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 215/10848
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,96 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 329.942,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81,96 m²
Kaufpreis
329.942,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
4.025,65
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
10,44 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,52
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Dreizimmer mit Balkon

Zum angegebenen Kaufpreis von € 329.942 wird noch die gesetzlich vorgesehene Umsatzsteuer verrechnet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und ist ostseitig ausgerichtet. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Wohnzimmer mit offener Küche, großer Glasschiebetüre und Abstellraum, ein Schrankraum, ein Schlafzimmer mit großer Glastüre, ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zu der Wohnung gehört ein ca. 10,4 m² großer Balkon.

Der Übergabe Termin für die Wohnung ist für September 2017 geplant, es wird eine Wohnhausanlage mit zwei Wohnhäusern mit 38 Wohnungen im Vordertrakt und acht Wohnungen im Gartentrakterrichtet. Die Wohnungen verfügen alle über einen Eigengarten, Balkon oder eine Terrasse und werden schlüsselfertig übergeben. Mit dem Lift erreichen Sie auch das Kellergeschoss.

Ausgestattet sind die Wohnungen mit Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung, Anschlüsse für Telekabel und verfliesten Nassräumen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 2,2 m²

Im Haus können in der Tiefgarage Einzelstellplätze um € 25.200,-- oder Doppelstellplätze um € 35.700,-- erworben werden.

Die Finanzierung erfolgt über das Treuhandkonto eines Notars der nach Überprüfung des Baufortschritts die zu bezahlenden Teilbeträge an die Baufirma freigibt.


Zum angegebenen Kaufpreis von € 329.942,00 wird noch die gesetzlich vorgesehene Umsatzsteuer verrechnet.

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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