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KAUFEN oder MIETEN: STYLISCHE Dachgeschoss-Maisonette in TOP-LAGE !

Maisonette in A - 1130 Wien, Wien


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Referenz
  • 35914
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 126,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1985
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 13., Hietzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
126 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
4
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
ca. 1985
Anzahl separate WC
1
 
 
Kellerfläche
4 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
40 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
144,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

KAUFEN oder MIETEN: STYLISCHE DG-MAISONETTE in TOPLAGE!

In bester Lage von Hietzing erwartet Sie diese traumhafte 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit 124 m² und einer atemberaubenden 40 m²Terasse, die U-förmig angelegt ist. Ihr Auto hat einen perfekten Garagenplatz, der Lift bringt Sie in diesem Neubauhaus direkt zu Ihrer neuen Wohnung.

Das Entree ist großräumig angelegt mit einer Wendeltreppe, die Sie zur Galerie führt. Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Ein weitläufiges, helles Wohnzimmer, eine riesige Küche, Einbaugarderobenschränke,2 Schlafzimmer, Badezimmer und extra WC sowie einen Abstellraum. Übrigens sind alle Zimmer zentral begehbar.

Die Galerie ist vielseitig nutzbar: z.B. als ruhiges Home Office und bietet ausreichend Platz. Die Rundumterrasse ermöglicht einen super Ausblick und bietet Ihnen viel Freude zu jeder Tageszeit.

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut-(Gasetagenheizung, neue Velourböden, elegante Fliesen) und die Infrastruktur (Straßenbahn 60, U4,) ist perfekt..Der Mietvertrag wird von einem Anwalt zu € 500.- plus UST erstellt.Eine Kaufoption ist verhandelbar !

In dieser Top Lage lässt es sich herrlich wohnen! Rufen Sie mich an unter Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500 und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin (auch am Wochenende). Es lohnt sich!
Sie können mir auch gerne ein E-Mail schreiben: Silvia.Reischitz@IMMO-CONTRACT.com"> Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500.



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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