IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 Wien, Österreich


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Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys | Mail: S.Reischitz-Martys@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420-587

IDEALE FAMILIENWOHNUNG ! Herrliche 3 Zimmer, neue Küche und auch noch PROVISIONSFREI !

Etagenwohnung in A - 1130 Wien, Hietzing, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 359883
Standort
  • A - 1130 Wien, Hietzing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1962
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 498.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86 m²
Kaufpreis
498.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
5.790,70
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
172,02
Betriebskosten MWSt
17,20
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
172,02
Kellerfläche
12 m²
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
32,11
MWSt Sonstige Kosten
2,92
Bad
Dusche
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
292,38
MWSt monatliche Kosten
20,12
Küche
Einbauküche
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
312,50
Boden
Parkett
provisionspflichtig
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Verkaufsstatus
OFFEN
Befeuerung
Fernwärme
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
WG-Geeignet
Ja
Baujahr
1962
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.53 km
GRUNDSCHULE
1.01 km
REALSCHULE
1.45 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
2.31 km
GYMNASIUM
1.28 km
FERNBAHNHOF
1.16 km
AUTOBAHN
2.09 km
US_BAHN
1.58 km
BUS
0.14 km
GASTSTAETTEN
0.45 km
ZENTRUM
6.65 km
HAUPTSCHULE
3.48 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,60
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,19
Gültig bis
20.11.2032
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

IDEALE FAMILIENWOHNUNG -ALLES NEU-
3 Zimmer, neue Küche - auch noch
PROVISIONSFREI !

Lassen Sie sich überraschen von dieser komplett sanierten Erstbezugs Wohnung !

Im 1. Stock gelegen in einem thermisch sanierten Haus kommen Sie vom Vorzimmer in alle Räume zentral. Sie erfreuen sich am hellen Wohnesszimmer, an den beiden ruhigen Schlafzimmern sowie an der wunderschönen Küche ( ausgestattet mit Siemens Geräten ) ,die auch ein Fenster hat. Das moderne Bad mit Walk in Dusche erfüllt ebenso alle Ihre Wünsche. Selbstverständlich gibt es auch noch einen Abstellraum sowie .einen großen Keller zu Ihrer Wohnung.
Sie können sicher sein, dass alle Leitungen, Türen, Böden, Küche und Bad kernsaniert wurden, sodass Sie auch noch in weiter Zukunft ein modernes, sicheres Zuhause haben werden.

ÜBRIGENS erwerben Sie diese Wohnung nicht nur PROVISIONSFREI, Sie zahlen KEINE KAUFVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN !!

Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung- rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: 0676 841 420 587- auch gerne am Wochenende !

Lagebeschreibung

In der Nähe der Elisabeth Alle in einer gefragten Wohngegend direkt beim Montecuccoli Platz befindet sich dieses Haus. In 2 Minuten sind Sie beim Eingang zum oberen Tiergarten Schönbrunn sowie zur Gloriette .
Mit den Buslinien 8A erreichen Sie den Bahnhof Meidling, die Linie 56 A bringt Sie zur U4 nach Hietzing bzw.nach Atzgersdorf, die Linie 56B direkt zum Lainzer Tiergarten.
Das Hallenbad Hietzing erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten ebenso gute Restaurants mit Wiener Küche.

Ausstattung

Komplett sanierte Wohnung in einem thermosaniertem Haus !

Lage - A - 1130 Wien, Hietzing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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