AKTIVIT - Future in Living
Wickenburggasse 12, 8010 Graz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Wilhelm Rossmair | Mail: w.rossmair@aktivit.org | Tel.: +43 664 5424481

Herausragendes Penthouse mit 2 Dach-Terrassen nahe Schönbrunn - Inkl. Designer Küche und Zwei Garagenplätzen!

Penthouse in A - 1130 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 132
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 112,00 m²
Nutzfläche
  • 112,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 549.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
112 m²
Kaufpreis
549.000,00
Nutzfläche
112 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
208,12
Betriebskosten MWSt
20,81
Gesamtfläche
112 m²
Heizkosten (exkl MWSt)
77,60
MWSt Heizkosten
15,52
Anzahl Zimmer
3
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
43,51
MWSt Sonstige Kosten
8,70
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
285,72
MWSt monatliche Kosten
36,33
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
322,05
Fläche Balkon/Terasse
14 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab (Datum)
11.01.2019
Bad
Dusche
 
Wanne
Zustand
NEUWERTIG
Küche
Offen
Alter
NEUBAU
Boden
Stein
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordwest
 
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese exklusive Penthouse in begehrter Lage, nahe Schönbrunn, bietet eine Vielzahl von Highlights.

 Modernste und voll ausgestattete Designer-Küche.  Zwei großzügige Sonnen-Dachterrassen mit Ausblick.  Zwei KFZ-Garagenplätze inklusive.  Optimale innerstädtische Lage nahe Schönbrunn.  Hochwertigste Ausstattung im gesamten Penthouse:  Designer-Küche mit Top Einbaugeräten,  Elektrische Raffstores bei allen Fenstern und Terrassentüren,  Luxus-Badezimmer mit Top-Ausstattung (inkl. Fußbodenheizung),  Echtholz-Parkett Eiche,  und vieles mehr.

 

Hervorzuheben ist die sehr vorteilhafte Raumteilung - Die zwei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind vom Vorraum zentral begehbar. Mit dem Wohnzimmer durch einen großzügigen Durchgang verbunden befindet sich die Küche, welche zudem eine eigene Speisekammer hat. Badezimmer und WC sind ebenfalls vom Vorraum zentral erreichbar, gleich wie der eigene getrennte Abstellraum. 

 

Weitere Informatione sowie ein Promotion-Video mit Führung durch das Penthouse finden Sie auch hier auf unserer Homepage.

Das Penthouse kann ab sofort bezogen werden, auch ein Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org

 

Lagebeschreibung

Dieses besondere Penthouse befindet sich in bester Lage, nahe dem Schloss Schönbrunn, im 13. Wiener Bezirk "Hietzing". Durch die innerstädtische Lage ist die Versorgung mit Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs hervorragend. In unmittelbarer Erreichbarkeit befinden sich mehrere Nahversorger, Geschäfte sowie Gastro-Betriebe und Cafés.

In der direkten Umgebung und somit selbst fußläufig sehr gut erreichbar befinden sich diverse Bildungseinrichtungen - Vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule. Weiters hervorzuheben sind das Krankenhaus Hietzing sowie das Orthopädische Spital Speising - Beide weniger als einen Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage:

Ihren Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Adresse.

 

Hinweis zu Immobilienangeboten.
AKTIVIT Immobilien stellt die präsentierten Objekte und Informationen unter größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.

AKTIVIT fungiert ausschließlich als, von der Firma DYNAMIS Immobilien GmbH beauftragter, Werbe-, Marketing- und Verwaltungs-Dienstleister. Sämtliche Tätigkeiten im direkten Zusammenhang mit dem Gewerbe des Immobilientreuhänders stehend, werden ausschließlich von der Firma DYNAMIS, welche über alle entsprechenden Gewerbeberechtigungen verfügt, und von dafür autorisierten und befugten Mitarbeiter erbracht.

 

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen