MyImmo GmbH
Wienerbergstraße 46, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Serkan Geyik | Mail: office@myimmo.at | Tel.: 43 / 18101021

Helle Neubauwohnung mit Balkon in absoluter Grünruhelage

Wohnung in A - 1130 Wien, Hietzing, Wien


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Referenz
  • 692
Standort
  • A - 1130 Wien, Hietzing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 379.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 11%
Der gesamte Bezirk 13., Hietzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62 m²
Kaufpreis
379.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
1
Garage
1
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Baujahr
ca. 2015
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung


Wohnen im modernen Neubau! TOP 3

Die im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung verfügt über einen Balkon.
Ein durchdachter Grundriss garantiert ein großzügiges Wohngefühl. Der Balkon ist direkt begehbar aus den offenen, hellen Wohn- und Essbereich und bietet somit hohe Lebensqualität.
Die Verwendung von modernsten Baumaterialien in Design und Funktionalität sichern ihnen Wohnqualität für höchste Ansprüche. Die erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung entspricht allen Anforderungen modernen Wohnens.

Nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012 liegt der erforderliche Energieausweis, ausgestellt am 17.09.2009 ordnungsgemäß vor, der HWB beträgt 32 kWh/m², Klasse B.

Bei Interesse kann ein Tiefgaragenplatz dazu gekauft werden.
Kaufpreis Stellplatz: € 35.000,--

Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.

Für Informationen und Besichtigung steht Ihnen Herr Geyik unter der Rufnummer 01 810 10 21 12 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1130 Wien, Hietzing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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