IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Birgit Amberger | Mail: Birgit.Amberger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-592

Großzügige Wohnung mit Extras...

Wohnung in A - 1130 Wien, Hietzing, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 31849
Standort
  • A - 1130 Wien, Hietzing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 121,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1997
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 485.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
121 m²
Kaufpreis
485.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
258,76
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
2 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1997
Anzahl Stellplätze
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
59,00

Immobilienbeschreibung


Wohnung mit besonderem Charme, auch als Familienwohnung bestens geeignet

Uneinsichtig und abseits der Straße in den Hang hineingebaut besticht die Wohnung durch ihre reizende Lage.
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt.
Über ein zentrales Vorzimmer gelangt man in alle 4 Wohnräume. Sie verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad mit Wannenbad, Bidet, Dusche und WM Anschluss, sowie über 2 WC `s. Alle Fenster sind mit weißen Fensterläden versehen.
Die 4 Wohnräume sind alle mit Buchen- Echtholzparketten ausgestattet. Ein großer Vorteil ist die überschaubare Wohnhausanlage mit in Summe nur 8 Eigentümern.
Alle Fenster bieten Ausblick zu Grünräumen. Zusätzlicher Vorteil, die Nachbarliegenschaft hat eine EPK (Erholungsgebiet Park) Widmung, sie ist unverbaubar. Eine knapp 30m² große Dachterrasse samt 13m³ Wintergarten bieten Naherholung und Entspannung zuhause. Diese Flächen sind durch das Stiegenhaus erreichbar. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Ein 12,75m² großer Garagenplatz ist um €30.000.- verpflichtend zu kaufen.

Die monatliche Vorschreibung für diese 121m² große Immobilie beträgt samt Steuern und Rücklage nur € 258,7
Alles in allem ein sehr interessantes Angebot.

Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen und Spitäler, ebenso Restaurants und Lokale
Öffentliche Erreichbarkeit durch die Straßenbahnlinie 60 und durch den Autobus 56B.

Haben Sie Interesse, dann machen Sie sich selbst ein Bild.
Ich zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie.


Es ist soweit:
Naturaffine Familie möchte endlich im eigenen Garten garteln. Gesucht wird ein Haus mit Platz für
alle und einem schönen Garten, in dem nach Herzenslust gepflanzt werden kann. Schon nächsten
Frühling soll es soweit sein. Die Bank hat bereits ihr OK gegeben. Wir freuen uns über passende
Angebote

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

JETZT NEU! JEDEN DONNERSTAG ZWISCHEN 14.00 - 16.00 UHR IMMOBILIENBERATUNG IN DER VOLKSBANK MARIAHILFER STRASSE 27
WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1130 Wien, Hietzing, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Dokumente


© 2015 
Immobilie anfragen