Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Nataliia Mashtaler | Mail: nataliia.mashtaler@immo-company.at | Mobil: 0043 699 184 100 20

Großzügige 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon

Maisonette in A - 1130 Wien, Hietzing, Wien


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DRUCK

4 Bilder
Referenz
  • O2100106774
Standort
  • A - 1130 Wien, Hietzing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 103,31 m²
Gesamtfläche
  • 103,31 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 369.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103,31 m²
Kaufpreis
369.000,00
Gesamtfläche
103,31 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 %
Anzahl separate WC
2
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
120,80
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
26.11.2022
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon.
 
Zum Verkauf gelangt eine 3- Zimmer Dachgeschoss-Maisonette in ruhiger Lage im grünen Wien-Hietzig.
 
Die Wohnung unterteilt sind untere Ebene (Vorraum, großes Wohnzimmer, große Einbauküche, 2 Abstellräume und WC). Die Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet.
Im oberen Stock befinden sich zwei weitere Zimmer mit Ausgang auf den Balkon und begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Die Zimmer sind mit Parkett und Laminatboden sowie die Sanitärräume und Eingangsbereich mit Hochglanzfliesen ausgestattet.
 
Die Anlage wird mittels Zentralheizung befeuert und verfügt über einen Lift.
 
In dieser Anlage befinden sich ein, Kellerabteil, ein Wasch- und ein Trockenraum sowie ein großes Freizeitraum.
Der Eigentümer hat das Objekt selbst mehrere Jahre bewohnt - die Wohnung ist gepflegt.

Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus und sind frei ohne Parkpickerl.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung:
Nataliia Mashtaler - 0699/184 100 20 oder nataliia.mashtaler@immo-company-at
 
Kaufpreis: € 369.000,-

Lagebeschreibung

Durch die unmittelbare Nähe zur U4-Station St.Veit und Buslinie 53A bietet dieses Wohnung eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind ebenso in unmittelbarer Nähe.

Lage - A - 1130 Wien, Hietzing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1140 -18%2 km
Wien - 1160 1%4 km
Wien - 1150 -11%4 km
Wien - 1120 -10%4 km
Wien - 1230 -11%5 km
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Wien - 1060 -15%6 km
Wien - 1050 -7%7 km
Wien - 1070 -7%7 km
Wien - 1180 -13%7 km
Wien - 1090 -7%8 km
Wien - 1190 3%9 km
Vösendorf - 2331 -4%9 km
Perchtoldsdorf - 2380 15%9 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 13., Hietzing entwickelt sich ähnlich ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen