IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mag. Sabina Fuhrmann | Mail: S.Fuhrmann@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420-576

Geräumige DG Maisonette mit Garagenstellplatz

Maisonette in A - 1130 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 246307
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 124,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1989
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 720.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
124 m²
Kaufpreis
720.000,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis pro m2
5.806,45
Bad
Wanne
 
Bidet
Betriebkosten (exkl MWSt)
186,20
Betriebskosten MWSt
18,62
Heizungsart
Zentralheizung
Nebenkosten
186,20
Befeuerung
Fernwärme
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
62,11
MWSt Sonstige Kosten
6,21
Fahrstuhl
Personenaufzug
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
248,31
MWSt monatliche Kosten
24,83
Gartennutzung
Ja
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
273,14
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.34 km
GRUNDSCHULE
0.39 km
REALSCHULE
1.02 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.30 km
GYMNASIUM
0.98 km
FERNBAHNHOF
1.63 km
AUTOBAHN
4.24 km
US_BAHN
0.54 km
BUS
0.10 km
GASTSTAETTEN
0.23 km
ZENTRUM
7.24 km
HAUPTSCHULE
3.83 km
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1989
 
 
Altlasten
keine

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
62,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
03.12.2022
Jahrgang
2008

Immobilienbeschreibung

Diese auf zwei Ebenen befindliche Dachgeschosswohnung gliedert sich in fünf zentral begehbare Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Vorzimmer und den sanitären Bereich.
Im Untergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, im Obergeschoss sind die Zimmer und das Bad situiert. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl entstehen lässt.
Die Heizung (Fernwärme) und das Wasser werden nach dem individuellen Verbrauch abgerechnet.
Die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar (ca. 300 m Hietzinger Hauptstraße "Spar Gourmet", ca. 400 m Amalienstraße "Billa Plus", ca. 450 m Auhofstraße "BIPA" und weitere).
Das Naherholungsgebiet "Roter Berg", nur unweit entfernt (ca. 750 m ), lädt zum Erholen und Entspannen ein.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 53A, 54A (Station "Unter St. Veit"), die Straßenbahnlinie 10 (Station Unter St. Veit) und die U-Bahnlinie U4 (Station "Unter St. Veit", ca. 800 m entfernt) gewährleistet.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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