IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michael Kravanja | Mail: Michael.Kravanja@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-560

Fantastische 4 Zimmer Altbau-Wohnung mit wundervollem Gemeinschaftsgarten!

Wohnung in A - 1130 Wien, Wien


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Referenz
  • 33246
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 399.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 13., Hietzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
399.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
290,10
Gartenfläche
300 m²
Maklerprovision
3.00 %
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1900
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
243,00
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Altbau-Juwel?

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer Altbau-Wohnung müssen Sie gesehen haben! (3 getrennt begehbare Schlafzimmer möglich!)
Die Wohnung befindet sich in einer wunderbaren Gegend des 13. Bezirks mit super öffentlicher Anbindung!
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) befinden sich in näherer Umgebung.

super Raumaufteilung:
+) Vorraum mit Garderobe
+) derzeit zwei Schlafzimmer und zwei zusätzliche Zimmer
+) komplette Küche mit Speis
+) Badezimmer
+) Toilette

zur Lage:
+) Bahnhof Wien Speising
+) Straßenbahnlinien 60 und 62
+) Autobuslinie 56A

weitere Details:
+) wunderschöner Gemeinschaftsgarten
+) gut erhaltene Parkettböden

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-560 oder 0676/841 420-560
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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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