IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
DI Hannes Einspieler | Mail: einspieler@immoagency.at | Mobil: +43 650 86 00 837

ERSTBEZUG mit BALKON im GRÜNEN, RUHIG und doch ZENTRAL! VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG!!

Etagenwohnung in Hofwiesengasse, A - 1130 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 4281
Standort
  • Hofwiesengasse
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Baujahr
  • 1932
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 380.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 13., Hietzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Kaufpreis
380.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
142,96
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
221,65
Kellerfläche
2 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Balkone
2
Zustand
ERSTBEZUG
Bad
Dusche
 
Fenster
Baujahr
1932
Küche
Einbauküche
Alter
ALTBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
84,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
14.03.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p><strong>ALLES NEU!</strong></p>

<p><strong>Sehr gut aufgeteilte 2-ZIMMER</strong> Wohnung im 2. STOCK, <strong>HOFRUHELAGE mit BLICK ist GRÜNE! </strong></p>

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<p>RAUMAUFTEILUNG:</p>

<ul>
<li><strong>2 GROSSE ZIMMER </strong>(jeweils ca. 23m2)</li>
<li><strong>gartenseitiger BALKON (ca. 3m2)</strong></li>
<li><strong>KÜCHE KOMPLETT AUSGESTATTET </strong>mit</li>
<li>kleinem<strong> hofseitigem BALKON</strong></li>
<li>MODERNES BADEZIMMER mit DUSCHE</li>
<li>WC EXTRA mit Waschbecken</li>
<li>VORRAUM</li>
</ul>

<p>KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien</p>

<p>Anfragen und Terminvereinbarungen: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at</p>
<p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p>

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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