IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dipl.Ing. Stella Lessmann | Mail: Stella.Lessmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-511

Befristet vermietet- Hochparterre-Hietzinger Platz Nähe

Wohnung in A - 1130 Wien, Wien


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Referenz
  • 26980
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1960
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 210.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 13%
Der gesamte Bezirk 13., Hietzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68 m²
Kaufpreis
210.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
150,47
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
4 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1960
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,43
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung


Befristet vermietet - Hochparterre-Hietzinger Platz Nähe

Auf 3 Jahre befristet ist diese Wohnung im Hochparterre.Ideal als Stadtwohnung für ein- bis zwei Personen.

Die Wohnung wurde vor kurzem professionell renoviert.
Sie besteht aus 2 fast gleich großen, separat begehbaren Zimmern, Küche mit ca. 10m², Bad mit Dusche, separates WC. Verwendet wurden Materialien, die ein modernes Wohnen gerecht werden.
Geheizt wird mittels Gastherme.

In fünf Minuten am Hietzinger Platz mit all seinen tollen Geschäften und Cafés, oder in 9 Minuten bei der U4 Station Hietzing und dann in 18 Minuten am Karlsplatz.
Derzeit gibt es noch Parkplätze im 13. Bezirk, die Kurzparkzone hat noch nicht überall Einzug gehalten.
Das Haus wurde 2000 saniert. Die Fenster und Fassade erneuert. Die Betriebskosten betragen ca. euro 150,- Natürlich gibt es auch ein Kellerabteil. Netto Miete derzeit Euro 650,- mit BK auf eine Bruttomiete von Euro 800,-


Befristet vermietet - Hochparterre-Hietzinger Platz Nähe

Auf 3 Jahre befristet ist diese Wohnung im Hochparterre.Ideal als Stadtwohnung für ein- bis zwei Personen.

Die Wohnung wurde vor kurzem professionell renoviert.
Sie besteht aus 2 fast gleich großen, separat begehbaren Zimmern, Küche mit ca. 10m², Bad mit Dusche, separates WC. Verwendet wurden Materialien, die ein modernes Wohnen gerecht werden.
Geheizt wird mittels Gastherme.

In fünf Minuten am Hietzinger Platz mit all seinen tollen Geschäften und Cafés, oder in 9 Minuten bei der U4 Station Hietzing und dann in 18 Minuten am Karlsplatz.
Derzeit gibt es noch Parkplätze im 13. Bezirk, die Kurzparkzone hat noch nicht überall Einzug gehalten.
Das Haus wurde 2000 saniert. Die Fenster und Fassade erneuert. Die Betriebskosten betragen ca. euro 150,- Natürlich gibt es auch ein Kellerabteil. Netto Miete derzeit Euro 650,- mit BK auf eine Bruttomiete von Euro 800,-




Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Lessmann unter 050 450-500 oder 0676/841420511 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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