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Nikoletta Grósz | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765614773

Wohnjuwel mit südseitigen Balkon. Innenhoflage!

Etagenwohnung in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 3486969
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1975
Kaufpreis: 219.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59 m²
Kaufpreis
219.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
252,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3%
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1975

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Energieverbrauchkennwert
95.9 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1975

Immobilienbeschreibung

Jung, modern und absolut im Trend!! Mit dieser spannenden Immobilie liegen Sie genau richtig! Balkon, Lift und intelligente Raumaufteilungsind das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie! Der herrliche 9 m2 sonnige Balkon lädt zu einem Glaserl Wein mit Freunden am Abend ein.

Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 offene Küche, 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne (Whirlpool - Funktion), 1 separate Toilette, Vorraum, Balkon, Kellerabteil.

Weiteres bietet dieses Traumjuwel einen Fahrradabstellraum, Waschküche, Hobbyraum, Spielraum.

Das Schloss Hetzendorf und die Gloriette sind nur wenige hundert Meter entfernt und eignen sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Aufenthalte im Freien.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.



Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Europas grösstes EINKAUFSZENTRUM (SCS) ist nur 15-20 Minuten entfernt.

Die Innenstadt ist in nur 25 Minuten öffentlich zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Optimale Verkehrsanbindung:

- Strassenbahn 2 Minuten zu Fuß zu erreichen: 62 ( Operrnring)
- Busverbindung ebenfalls 2 Minuten zu Fuß zu erreichen: N62
- Autobahn in 5-10 Minuten zu erreichen je nach Verkehrszeiten: Südosttangente
- Mit dem Bus 56B ist man auch in 10 Minuten in Hietzing Kennedybrücke (U4)

Lagebeschreibung

Perfekte Lage durch optimale Verkehrsanbindung:
nur 25 Minuten zur Oper
nur 10 Minuten bis Bahnhof Meidling
nur 5 bis 10 Minuten zur Autobahn (Tangente, S1. Richtung Ungarn, Graz, Korneuburg, Baden etc.)

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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