SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Johannes Gally | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +4369981271492

Traumhafter Eigengarten mitten in der Stadt!

Etagenwohnung in A - 1120 Wien, Wien


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4 Bilder
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Referenz
  • 3213973
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 229.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52 m²
Kaufpreis
229.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
120,00
Anzahl Wohneinheiten
25
provisionspflichtig
Ja
Gartenfläche
35 m²
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
NEIN
Baujahr
2016
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Energieverbrauchkennwert
34 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2016
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Optimale Raumaufteilung, zentrale Lage, tolle Infrastruktur, helle Wohnräume, großartiger Garten zum Frühstück genießen oder für Grillpartys am Abend - das sind nur einige Highlights dieses einzigartigen und gemütlichen Refugiums für Singles, Paare oder Familien!

Dieser Wohntraum besticht unter anderem durch den eigenen Garten, moderne Wohnräume sowie durch die zentrale und ruhig gelegene Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Das große Wohnzimmer sowie der bezaubernde Garten bieten den idealen Bereich, um mit der gesamten Familie, oder mit Freunden einen netten Abend zu verbringen. In der Küche kochen Sie wie ein Profikoch mit genügend Arbeitsfläche, dem alle wichtigen Geräte (Kühlschrank, Glaskeramikherd, Backrohr, Geschirrspüler) zur Verfügung stehen. Ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten sowie ein modernes Badezimmer werten dieses einzigartige Apartment noch zusätzlich auf.

Diese Exklusive Gartenwohnung befindet sich nur ein paar Schritte vom Schloss Hetzendorf und dem historischen Schlosspark Schönbrunn entfernt und wurde mit hochwertigen Materialien und modernster energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0699 81 27 14 92. Johannes Gally, Immosky Wien



Schulen:
Es sind alle gängigen Schultypen in der Nähe vorhanden, leicht und einfach zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe auch ein großer Park ist fußläufig erreichbar.


Öffentlicher Verkehr:
In nur wenigen Gehminuten erreicht man die S-Bahn-Station Hetzendorf.

Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreicht man die Altmannsdorfer Straße, wo sich die Tram 62 und der Bus 62A befindet, mit welcher man innerhalb kurzer Zeit ins Zentrum gelangt.

Lagebeschreibung

Das attraktive Kaufobjekt liegt nahe dem Schloss Hetzendorf direkt in der Schlöglgasse mit Blick in den eigenen Bezaubernden Garten. Die Infrastruktur ist mit der öffentlichen Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 62 zur U-Bahnlinie U6, Bahnhof Meidling und der S-Bahn zum Praterstern hervorragend. In 5min erreicht man die Südautobahn und Südosttangente in 8min Fahrtzeit die Westautobahn. Weiter bietet die gehobene Wohngegend durch den hohen Akademikeranteil der Bewohner hohe Lebensqualität und die Nähe zum Schönbrunner Schlosspark optimale Freizeitgestaltung.

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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