SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Tamara Saleh | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611148

Tichtelgasse! Maisonette mit Charme!

Maisonette in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 3308181
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 127,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1890
Kaufpreis: 559.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
127 m²
Kaufpreis
559.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
326,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3%
Unterkellert
NEIN
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1890

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Energieverbrauchkennwert
102 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
D
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1890

Immobilienbeschreibung

Wohfühlambiente auf zwei Wohnebenen mit Terrasse und 2 Bädern! Genießen Sie das Flair eines historischen Altbaus gepaart mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Zentraler Mittelpunkt dieser Rarität ist der offene und repräsentative Wohn-, Esssalon, der gesellige Stunden mit Familie und Freunden garantiert. Die gemütliche Terrasse verzaubert bei Sonnenschein oder abends bei einem Glaserl Wein. Die intelligente Raumaufteilung und die Ruhelage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel!

Diese spannende Traumimmobilie befindet sich im dritten Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.
Raumaufteilung 1 Wohnebene: Wohn-, Esssalon, Küche, Vorzimmer, Badezimmer, Toilette
Raumaufteilung 2.Wohnebene: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Badezimmer, Schrankraum

Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 1148 und überzeugen Sie sich von diesem besonders attraktiven Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösterreich


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind einfach zu erreichen. Die höhere Bundeslehranstalt für Tourismus und wirtschaftliche Berufe
und VHS Hietzing sind nicht weit entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebeung zu decken. Für ausgedehnte Einkaufsbummel bietet sich die belebte Meidlinger Haupsdtraße an.

Öffentlicher Verkehr:
Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut einzustufen. Die U4 und U6 Station Längenfeldgasse ist nur 700 Meter entfernt. Die Busstation der Buslinie 59 A erreichen Sie nach 100 Metern.

Lagebeschreibung

Unweit von Haydnpark und Steinbauerpark entfernt, liegt dieser gepflegte Altbau in einer ruhigen Gasse des 12. Wiener Gemeindebezirks. Meidling liegt im Südwesten Wiens, etwa 5 bis 10 km von der Inneren Stadt entfernt. Topografisch erstreckt er sich vom Wiental südlich des Wienflusses in die Ebene zwischen dem Wienerberg und dem Grünen Berg und dem Schlosshügel von Schönbrunn.

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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