gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Caslav Lav | Mail: lav@direktfinanzimmo.at | Tel.: 01/810 07 33

Süd-/West orientierte Dachgeschosswohnung

Dachgeschosswohnung in A - 1120 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 7373
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,70 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 236.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51,70 m²
Kaufpreis
236.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
19 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 2016
Anzahl Stellplätze
1
Altlasten
frei
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Eigentumswohnungen in verkehrsgünstiger Lage sowohl für Anleger als auch Eigennutzer.

Süd-/West orientierte Dachwohnung
Eine vollausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Optimale Verkehrslage: Schnelbahn S1 und S2, Strassenbahn 62, Bus:16A, 62A, 64A.

Tiefgarage im Haus
Raumaufteilung:
Vorraum: (Parkett) 6,39m²,
Bad/WC: (Fliesen) 7,12m²,
Zimmer: (Parkett) 13,49m²,
Wohnküche: (Parkett) 24,70m², Inkl. Küchenzeile
Terrasse: 19,49m²
Wohnfläche:51,70m²,
Wohnung ist als Vorsorge EUR 216.000,- und auch als Eigennutzerwohnungen (236.000,-) zu erwerben.
Garagenplätze sind im Haus verfügbar: EUR 23.000,- , Vorsorge EUR (20.700,-)

Sehr günstige Betriebskosten: ca. EUR 3,0/m2,- INKL.HEIZUNG + WARMWASSER!
HWB = 26, fGEE = 0,78

Sofort Beziehbar !

Weitere Unterlagen (Preise, Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Lav unter +43 (650) 360 89 33, lav@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.
"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Tel.: +43 1 81 007 33
Fax: +43 1 81 007 33 24
DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen
Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1150 -4%3 km
Wien - 1060 -10%4 km
Wien - 1050 3%4 km
Wien - 1130 1%4 km
Wien - 1140 -8%4 km
Wien - 1070 2%5 km
Wien - 1160 -17%5 km
Wien - 1230 5 km
Wien - 1170 -10%5 km
Wien - 1100 -1%6 km
Wien - 1180 -3%6 km
Wien - 1010 -19%7 km
Wien - 1040 23%7 km
Wien - 1090 -6%7 km
Wien - 1200 -7%8 km