EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sandrina Attems | Mail: s.attems@ehl.at | Mobil: +43-664 881 601 28

PROVISIONSFREI! - Cityapartments an der Wien

Wohnung in Rechte Wienzeile, A - 1120 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 27141
Standort
  • Rechte Wienzeile
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,73 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 298.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61,73 m²
Kaufpreis
298.000,00
Anzahl Zimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2018
Anzahl separate WC
1
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
4,20 m²
 
 
Anzahl Logias
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,11
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
01.02.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Im 12. Wiener Gemeindebezirk ist ein Wohnprojekt mit durchdachten Grundrissen und leistbaren Kaufpreisen entstanden - ein paar wenige Wohnungen sind noch verfügbar.

Nur zehn Gehminuten von Schloss Schönbrunn entfernt ist auch die öffentliche Anbindung durch die U4 Station „Meidling“ sowie durch die Autobuslinien 10A und 63A gewährleistet; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden, Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Die Lage bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern den idealen Standort!

Die Grundrisse der „City Apartments“ sind auf die unterschiedlichen Lebensmodelle ausgerichtet - das beginnt bei der hochwertigen Ausstattung und der Größe der einzelnen Wohneinheiten, die von 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit 60 bis 100m² Wohnfläche reichen.

Ausstattung:

144 freifinanzierte Eigentums- und Vorsorgewohnungen Gas-Brennwertkessel mit bivalenter Luft/Wasserpumpe Fußbodenheizung inkl. Stützkühlung 90 PKW-Stellplätze in hauseigener Tiefgarage jede Wohnung verfügt über eine Freifläche

 Lage und Infrastruktur

Parkanlage Schönbrunn Nähe zum beliebten Naschmarkt Supermärkte und Shoppingcenter, Fitnesscenter, Bäder, Parks, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe

 Verkehrsanbindung:

U4- Station „Meidling“, Autobus 10A und 63A

Die Betriebskosten betragen ca. 1,90 EUR/Nutzwert und die Rücklage beträgt ca. 0,35 EUR/Nutzwert.

Dieses Projekt wird PROVISIONSFREI für den Käufer angeboten.

Fertigstellung ist im Sommer 2018 erfolgt - die Wohnungen sind bezugsfertig.
 



 



 


 

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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