gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


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Erwin Barborik | Mail: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 650 800 15 40

++MEIDLING++BESTANDSWOHNUNG++€ 130.000,-++3,91% RENDITE++

Wohnung in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 9968
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 41,77 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1970
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 130.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
41,77 m²
Kaufpreis
130.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
126,49
Anzahl Badezimmer
1
Nettorendite
3,91
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3.00 %
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Ofen
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kamin
Ja
Baujahr
ca. 1970
WG-Geeignet
Ja
Alter
NEUBAU
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,59
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

++MEIDLING++BESTANDSWOHNUNG++€ 130.000,-++3,91% RENDITE++

bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, VZ
Zubehör: Kellerabteil
Lage: 1. Stock, alle (Kunststoff-) Fenster straßenseitig
Bestand: 10 Jahre, bis 12/2027
Mieteinnahmen Brutto: € 6600,- p.a.
Kaution: € 2000,-, Bürgschaft, Hausversicherung
HWB: 49,59, Klasse B

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
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Detaillierte Unterlagen (Exposé, Planunterlagen, etc.) senden wir gerne auf Anfrage zu. Gerne stehen wir Ihnen auch als unabhängiger Partner in Finanzierungs- und Versicherungsfragen zur Seite! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK
Mobil: 0650 / 8001 540
Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Webseite: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.59 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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