IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Helle Eigentumswohnung

Wohnung in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 31613
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2002
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 249.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69 m²
Kaufpreis
249.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Nebenkosten
185,95
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Kellerfläche
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Baujahr
ca. 2002
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00

Immobilienbeschreibung

Ihr Traumwohnung in Meidling wartet auf Sie.

Eine sehr gepflegte 69m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 2 Zimmer und einer Loggia mit 3,5m² wartet auf seinen neuen Besitzer.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Die Wohnküche mit Parkettboden hat eine Größe von 35m². Von dieser gelangt man auf die süd-östlich ausgerichtete, 3,6m² große Loggia. Im 16m² großen Schlafzimmer mit Parkettboden findet man die richtige Erholung für den nächsten Tag. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC befindet sich gegenüber dem Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Alle Räume sind einzeln vom Flur aus begehbar.

Ein weiteres Highlight ist der dazugehörende Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Natürlich gibt es auch ein eigens Kellerabteil

Allgemeinflächen:
- Fahrradraum
- Spielplatz
- Kinderspielraum

Ruhige Lage mit guter Anbindung zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln:
- Badner Bahn
- Matzleinsdorfer Platz
- U4 Längenfeldgasse ca. 1 km

Bewirtschaftungskosten: WHG

Betriebskostenakonto 78,54 €
Rücklage 45,56 €
Verwaltungshonorar 34,71 €

BK Garage 27,13 €
Gas-Heizung + WW 100,00 €


Für weitere Informationen oder einer Besichtigung steht Ihnen Herr Stefan Jany gerne zur Verfügung unter 0650 430 60 43 oder per E-Mail: stefan.jany@immo-contract.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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