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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage

Wohnung in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 36567
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Baujahr
  • ca. 1965
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 280.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
280.000,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
132,73
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1965
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
113,80
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hofseitig ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75m² - Gute Infrastruktur
Nähe Wilhelmsdorfer Park!

Die ruhig gelegene Wohnung hat keine direkten Nachbarn und befindet sich im 1. Stock eines im Jahre 1965 erbauten Wohnhauses.

Was Sie erwartet:

Insgesamt 75m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Zimmer auf einer Ebene.

Der Grundriss ist praktisch, äußerst gut durchdacht und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

Vorraum (Fliesen)
Küche Fliesen (ca. 10m²)
Wohnzimmer mit Parkettboden (ca. 20 m²)
Zimmer 2 Parkettboden (ca. 22m²)
Zimmer 3 Parkettboden (ca. 11m²)
Badezimmer Fliesen (Dusche)
Separates WC

Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie Cafés, Restaurants etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.


Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Marvin Zelenka Tel. 050/450-344 oder 0676/ 841 420 344
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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